办了不动产权证还用办房产证吗

(1)办了不动产权证还用办房产证吗

　　1、不需要。按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

　　2、早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。

　　3、据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”。

(2)怎么分辨房产证是自建房还是商品房

　　1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。

　　2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。

　　3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。

　　4、商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

　　5、自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

(3)房产证更名在哪里办理

　　1、房产证改名字应当到当地房管局办理。

　　2、房产证更改姓名方法如下：直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

　　3、如果要过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。